外媒引述知情人士称，美国和中国贸易谈判代表拟于3月中旬会面，表明尽管美国对伊朗发动打击，但美国总统川普及中国国家主席习近平计划中的峰会正在推进。

在房價持續維持高檔、貸款條件趨於審慎的情勢下，年輕族群的購屋規劃備受討論。對許多剛踏入職場或準備成家的青年而言，如何在現實條件下找到合適居所，是一項重要課題。就在這樣的背景下，彰化縣首座「只售不租」的青年住宅即將完工，為在地青年帶來嶄新的選擇。這座位於員林市的青年住宅，採取先建後售模式，預計今年5月正式完工。建築規劃為地上8層、地下1層的集合式住宅，整體風格以現代極簡設計為主，外觀運用俐落線條與幾何構成，呈現清爽自然的視覺感受。簡約的設計語彙，不僅展現年輕氣息，也兼顧實用與美感。基地座落於員林市條和街一巷，鄰近生活機能逐步成熟的區域，日常採買、交通動線與社區環境條件皆具備一定便利性。對於希望在熟悉生活圈內落腳的青年族群而言，位置條件具有吸引力。全案共規劃42戶住宅，包含1房型14戶、2房型28戶，並設有地下平面汽車停車位21席與機車停車位71席。整體戶數不多，因此未來將透過公開抽籤方式決定承購人，確保機會公平。在價格方面，外界最為關心。依規劃，1房型室內約12.85坪，總價落在369萬元至406萬元之間；2房型約28.75坪，總價約798萬元至877萬元，換算單價約為每坪27萬至28萬

大阪西成以劳动者之城而闻名，当站在大阪地铁动物园前车站前，便可看到身穿围巾和夹克的团体拖着行李箱涌入小巷的景象。周围是被称为“爱琳”和“卡玛”的釜之崎地区。虽然长期以来这里被广泛认为是为日雇劳动者提供简易住宿的街区，但近年来，其风貌正在发生变化。

王品集團5日召開董事會，通過2025年度自結財報，繳出亮眼成績單。全年合併營收達234.5億元，年增5.21％，再創歷史新高，穩居上市櫃餐飲龍頭地位；歸屬母公司稅後淨利13.3億元，每股盈餘（EPS）16.02元，連續3年賺超過1.5個股本，並決議每股超額發放現金股利16.11元，配發率高達100.56％，盈餘全數回饋股東。

隨著第七波信用管制上路，不少購屋族與房貸族在銀行申辦貸款時屢屢碰壁，然而市場卻出現一匹意想不到的黑馬——保險公司。根據最新聯徵中心資料，今年上半年保險公司承作的房貸新申貸人數年增高達86.2%，幾乎暴增九成，在房貸市場中逆勢竄起，成為金融業中的亮點。根據統計，今年上半年全體金融機構共有約11.8萬人新申辦房貸，較去年同期減少5.4萬人。其中，銀行新申貸人數下滑最明顯，僅剩不到10萬人，較去年的15萬人以上減少約5.3萬人，降幅達35%。反觀保險公司，今年上半年新增申貸人數達3813人，創下歷年少見的高成長幅度。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，銀行端新申貸案件減少，除了整體房市買氣轉弱外，央行的房貸總量管制、提高存款準備率、金檢壓力及《銀行法》第72-2條等規範，都使得銀行承作房貸更加謹慎，導致放貸門檻明顯提高。相較之下，保險公司趁勢而起，填補了資金需求缺口，吸引許多被銀行婉拒的借款人轉向。從去年限貸令實施至今年6月，保險公司累計新申貸人數已達6304人。張旭嵐指出，保險業並非受《銀行法》限制，其不動產放款上限為35%，高於銀行的30%，再加上過去保險業對房貸業務涉入不深，因此仍保

理財專家常說「投資越早越好」，但實際上，多數人年輕時很難真正理解退休規劃的重要性。存股達人阿福（詹英哲）便是一個典型例子。投資股市20多年，他在43歲前多半採取「短進短出」策略，雖然沒有虧損，也未累積可觀財富。直到中年，他透過跑馬拉松悟出「配速持股法」，開始追求穩定、長期的價值投資策略，並在48歲時實現月領10萬元股息的目標，成功提早退休。阿福在2020年離開工作21年的IBM，投入夢想中的旅遊業，成為英語導遊與領隊。他認為，許多長輩雖有財力卻因體力受限無法盡情遊歷，因此他選擇「夠用就好」的投資哲學，不追求極端財富，而是兼顧「財務、家庭、夢想」三大面向，打造均衡的第二人生。跑馬拉松的經驗成為投資啟發。他指出，跑全馬需要累積訓練量、跟隨配速員穩定步伐，投資同理，只要長期持股、耐心累積，就能達到財務目標。自2021年起，他將投資重心放在5檔市值型ETF作為核心，依據景氣燈號判斷進出時機，並搭配6檔衛星ETF領股息，穩定增加被動收入。核心ETF包括：■ 0050（元大台灣50）■ 006208（富邦台50）■ VOO（Vanguard標普500指數ETF）■ VT（Vanguard全世界股票

一對執業超過十年的醫師夫妻，日前在理財諮詢時透露：「我們收入不錯，但十年下來竟然只存到三百萬！」這樣的狀況讓許多人驚訝，也讓他們開始反思：為什麼賺得多，卻留不下錢？理財顧問分析，這並非個案。許多高收入族群陷入「收入高、開銷更高」的惡性循環，特別是當生活品質與孩子教育支出不斷上升，儲蓄自然被壓縮。這對醫師夫妻每年光教育費與保險費就超過一百五十萬，難怪十年後帳戶依然所剩無幾。在教育部分，兩名孩子就讀私立雙語小學，再加上才藝課與營隊費用，一年支出接近九十萬。原本是為了給孩子最好的未來，卻在不知不覺中成為家庭財務的最大壓力。若未來選擇海外升學，負擔更將倍增。此外，夫妻倆還背負高額保費。一張美元儲蓄險每年要繳七十萬，購買原因並非出於保障需求，而是「朋友開口不好拒絕」。這類「人情保單」乍看能保本，實際卻回報不高、保障不足。顧問發現，這個家庭在醫療與失能風險的防禦上幾乎是空白，若發生意外或健康問題，整個財務可能瞬間失衡。生活開銷同樣不容忽視。由於兩人工作繁忙，長期聘請家事管家，每年支出約六十萬，再加上五、六年就換新車的習慣，一輛兩百多萬的進口休旅車成為「固定開銷」。這些看似合理的支出，實際上卻不斷削